“Un hogar, pero ¿a qué costo?”

América Latina y el Caribe, octubre de 2026. La más reciente investigación global de Hábitat para la Humanidad muestra que los costos asociados a la vivienda están llevando a las personas a hacer sacrificios en otras áreas de su vida. En América Latina y el Caribe, esta presión también se relaciona con la percepción de seguridad dentro y alrededor de la vivienda y con la protección frente a fenómenos meteorológicos extremos.

La investigación “Un hogar, pero ¿a qué costo?”, fue realizada entre el 10 de abril y el 30 de junio de 2026 mediante encuestas representativas a nivel nacional en 22 países, con la participación de 30.758 personas, y recoge las experiencias de 30.758 personas en 22 países. El estudio examina cómo los costos de vivienda están afectando sus decisiones cotidianas, su bienestar, su estabilidad y sus posibilidades futuras, entre muchas otras variables. 

Entre sus principales hallazgos:

• 75% de las personas encuestadas ha reducido al menos un gasto durante el último año para poder cubrir los costos de vivienda.
• 33% ha reducido gastos en alimentos, 32% ha utilizado ahorros o fondos de emergencia y 13% ha retrasado o evitado atención médica.
• 48% considera que un problema o contratiempo inesperado podría poner en riesgo su capacidad de permanecer en su vivienda.
• En los seis países de América Latina y el Caribe incluidos en el estudio, Argentina, Barbados, Brasil, Guatemala, México y Trinidad y Tobago, 74% considera que muchas personas viven en viviendas donde no está garantizada su seguridad.
• 18% de las personas encuestadas en estos países señala que su vivienda no las protege adecuadamente frente a fenómenos meteorológicos extremos, como calor, frío o inundaciones.

El costo de permanecer en una vivienda

El 75% de las personas encuestadas afirma haber reducido al menos un gasto durante el último año para poder cubrir los costos de vivienda. Entre ellas, 33% redujo gastos en alimentos, 32% utilizó ahorros o fondos de emergencia y 13% retrasó o evitó atención médica. Además, 31% señala haber asumido trabajo adicional para hacer frente a estos costos.

La presión es mayor entre las personas que viven en asentamientos o condiciones habitacionales informales y entre los hogares de menores ingresos. El porcentaje de personas que ha reducido algún gasto para cubrir los costos de vivienda alcanza 89% entre quienes viven en condiciones habitacionales informales y 84% entre los hogares de menores ingresos, frente al 75% general.

La capacidad de permanecer en la vivienda también aparece como una preocupación. 48% de las personas encuestadas considera que un problema o contratiempo inesperado podría poner en riesgo su capacidad de permanecer en ella. Entre quienes viven en condiciones habitacionales informales, esta proporción llega al 68%.

América Latina y el Caribe: seguridad y protección frente a fenómenos extremos

La investigación incluyó seis países de América Latina y el Caribe: Argentina, Barbados, Brasil, Guatemala, México y Trinidad y Tobago.

En estos países, 74% de las personas encuestadas considera que muchas personas viven en viviendas donde no está garantizada su seguridad, frente al 62% registrado en el conjunto de países participantes.

En este estudio, la percepción de seguridad habitacional contempla factores relacionados con las condiciones de la vivienda y su entorno, como puertas, ventanas o límites que no ofrecen suficiente protección y entornos considerados inseguros. A nivel global, 40% de las personas encuestadas acepta algún nivel de riesgo relacionado con su vivienda porque las opciones que considera más seguras están fuera de su alcance.

La protección frente a fenómenos meteorológicos extremos constituye otra dimensión de la experiencia habitacional en la región. 18% de las personas encuestadas en América Latina y el Caribe señala que su vivienda no las protege adecuadamente frente a fenómenos como calor, frío o inundaciones, mientras que 26% identifica esta protección como una de las principales prioridades al pensar en una mejor vivienda.

En México y Barbados, 31% identifica la protección frente a fenómenos meteorológicos extremos como una de sus principales prioridades habitacionales. En Trinidad y Tobago, 23% señala haber postergado o evitado mejoras que podrían reducir los efectos del clima extremo debido a los costos de vivienda.

La vivienda también condiciona decisiones de futuro

Los efectos de los costos de vivienda no se limitan a las necesidades del presente. A nivel global, 56% de las personas encuestadas afirma que estos costos dificultan considerar la posibilidad de formar una familia, una proporción que aumenta al 62% entre la Generación Z y los Millennials.

Además, 58% de los padres y madres encuestados teme que los costos de vivienda estén limitando las oportunidades de sus hijos.

“Esta es una de las encuestas más amplias e inclusivas que se han realizado sobre la experiencia de la vivienda, porque no se limita a analizar sus características físicas o estructurales, sino que busca entender cómo las personas viven realmente esa experiencia. Los datos muestran que el costo de un hogar no termina en lo que una familia paga por él: cuando cubrir ese costo significa reducir gastos en alimentación, utilizar los ahorros o postergar atención médica, también estamos hablando del costo que tiene la vivienda sobre la vida cotidiana de las personas”, asegura Ernesto Castro García, vicepresidente de Área para América Latina y el Caribe de Hábitat para la Humanidad Internacional.

Bases del estudio 

“Un hogar, pero ¿a qué costo?” fue desarrollada por Hábitat para la Humanidad para complementar las mediciones tradicionales sobre vivienda con información sobre cómo las personas experimentan su situación habitacional y los sacrificios que realizan para permanecer en ella. La investigación fue realizada entre el 10 de abril y el 30 de junio de 2026, mediante encuestas representativas a nivel nacional en 22 países, con la participación de 30.758 personas.

Contacto de prensa:

Natalia Zapata Vásquez

Senior PR & Communications Specialist Habitat for Humanity International - LAC
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